1985〜1995年築, 専有面積139.03㎡〜159.03㎡の平均販売価格
兵庫県
32.1万円/㎡
前年比-4.4%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
ベルエール摩耶
兵庫県神戸市灘区五毛通三丁目
/ 六甲駅 徒歩19分
1990年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 149.03㎡の場合
相場
4,132万円
27.7万円/㎡
3,515
3,926
4,338
4,749
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,926万円〜4,338万円
26.3万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルエール摩耶
3,980万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 149.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 30.1万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 32.7万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,500万円 | 36.9万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 26.7万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2023/02/13 | ビィレーヴ神戸六甲 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅16分 | 4,180万円 | 26.3万円 | 159.01㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/29 | グレイス六甲 神戸市灘区篠原本町三丁目 | 六甲駅9分 | 3,280万円 | 27.4万円 | 119.57㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | ワコーレ六甲 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅7分 | 3,790万円 | 22.9万円 | 165.66㎡ | - | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/20 | ベルサンク六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅9分 | 6,380万円 | 35.2万円 | 181.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/10 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅13分 | 4,300万円 | 33.0万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/14 | ピュールエクセランス六甲 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅25分 | 2,680万円 | 22.8万円 | 117.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,880万円 | 33.8万円 | 144.31㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.4%下落、神戸市灘区ではデータなししています。