1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市灘区
30.5万円/㎡
前年比--
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ベルエール摩耶
兵庫県神戸市灘区五毛通三丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩19分
1990年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 149.03㎡の場合
相場
6,082万円
40.8万円/㎡
3,228
5,131
7,033
8,935
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,131万円〜7,033万円
34.4万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルエール摩耶
5,980万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 149.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 5,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 3,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 4,480万円 | 30.1万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,880万円 | 32.7万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,500万円 | 36.9万円 | 2階 | 149.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ベルエール摩耶 神戸市灘区五毛通三丁目 | 六甲駅19分 | 5,980万円 | 40.1万円 | 149.03㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/04 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,980万円 | 30.5万円 | 130.33㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/25 | シャトレ王子 神戸市灘区王子町一丁目 | 王子公園駅2分 | 4,980万円 | 39.7万円 | 125.59㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/20 | ベルサンク六甲 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅9分 | 6,380万円 | 35.2万円 | 181.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/20 | 六甲宮山町パークマンション 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅3分 | 6,480万円 | 48.6万円 | 133.23㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | ペア・ドルチエ六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅7分 | 4,780万円 | 34.1万円 | 139.98㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム六甲八幡町 神戸市灘区八幡町一丁目 | 六甲駅5分 | 5,280万円 | 33.8万円 | 155.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/15 | アーバンライフ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 5,480万円 | 44.5万円 | 123.26㎡ | 4LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市灘区ではデータなししています。